4月10日上午,常州市金坛区首宗“标准地”在常州市公共资源交易中心金坛分中心顺利揭牌成交。此次竞拍吸引了多家公司报名参与和竞价,历时半小时,经过52轮的激烈竞价,最终由江苏澳乐基食品有限公司竞得该宗地块,成交单价为每亩79.25万元,总成交价2013万元,相比于出让起始价1143万元,溢价率达到76.12%。
此次地块位于金坛经开区中塘路西侧、圩田路北侧,地块面积25.4亩,土地性质为国有建设用地,现状为净地,规划用途为工业用地。出让年限50年。与以往国有建设用地使用权出让不同的是,本地块实行“标准地+双信地”出让模式,在实现动工开发所必需的通水、通电、通路、土地平整等基本条件的“净地”基础上,政府统一开展区域综合评价,制定投资、能耗等标准。企业竞得土地使用权后,在签订《出让合同》之前需与供地单位签订《“标准地”出让投资发展监管协议》,遵守投资建设要求,按“标准”用地。
此次交易顺利成交标志着金坛区工业用地“标准地”改革迈出了实质性的一步,由“项目等地”变为“地等项目”,从“事后提要求”转向“事前定标准”,进一步降低企业用地经济成本和时间成本,大幅缩短项目落地时间,提高全区工业用地节约集约利用水平和产出效益。